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时间:2019-01-30 05:08:00  来源:中非新闻报-非洲华媒公众号  作者:

 准备在南非当房东的侨胞请小心 研究报告指出 大多房客信用状况不佳

新闻配图
 
 
 
本报记者刘恒报导 许多生活在南非的华人朋友们可能都已经在这里购买了房地产,准备当起房东,以为这样每个月就可以轻松愉快地收房租,成为另外一个收入来源,可是这个如意算盘最好不要打得太早,大家在选择房客的时候必须要谨慎审核,因为根据最近公布的一份研究报告显示,每五名房客当中,就有两人的信用状况恶劣,随时有缴不出房租的风险,准确来说,在南非全国的租房者当中,高风险的房客人数共占了37.2%。
 
其实在南非的租房市场当中,审核房客财务状况时,一般常例是房租的金额不应该超过房客每个月实际收入的30%,可是很多房客都轻视了这一点,为了早一点把房子租出去,随便让很多经济能力其实不是那么稳定的人搬入,最后导致很多麻烦。
 
房地产市场专家强调,他们能够给房东最好的建议,就是谨慎审核房客的收入状况,如果每个月的租金超过了他们实际收入的三分之一,这种房客还是不要也罢,到时候房客付不出房租,想要把他们赶走,其实是非常困难的一件事。
 
相对来说,专家们也建议想要租房的人,选择住处时应该要量力而为,房租的金额最好不要超过自己实际收入的25%,这样才能够为自己预留一些紧急备用的资金。

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